Les biens les plus vendus à Guilherand-Granges : appartements vs maisons

Une préférence marquée pour les appartements

Les logements de Guilherand-Granges sont principalement des appartements (61,4 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (38,3 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (27,7 %). Ils datent, pour la plupart, de la période des Trente Glorieuses (1946-1975). Quant aux maisons, elles sont moins nombreuses (2 255) et sont principalement composées de 5 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 100 et 120 m². Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1971 et 1990.

Les ventes immobilières à Guilherand-Granges

De 2018 à 2022, il s'est vendu 1345 maisons et 2367 appartements à Guilherand-Granges. Les ventes de maisons représentent donc 36 % des ventes et les appartements en représentent 64 %. Cette tendance confirme l'attrait pour les appartements dans cette commune, qui bénéficie d'une conception agréable et d'une luminosité appréciable. Le centre-ville, en particulier, offre des volumes intéressants pour les appartements, souvent en exclusivité.

Les atouts de Guilherand-Granges

L'immobilier à Guilherand-Granges est marqué par la proximité de Valence, qui influence les prix et les volumes des biens. Le quartier résidentiel de Saint-Péray, par exemple, est très recherché pour ses maisons d'architecte. Les prix moyens y sont plus élevés, mais la qualité de vie et la conception des biens justifient cet écart de prix. Si vous envisagez une vente d'appartement ou de maison, Guilherand-Granges est une valeur sûre en Ardèche.

Contactez notre agence pour votre projet immobilier

Nous sommes fiers de notre expertise et de nos compétences en matière d'immobilier à Guilherand-Granges. Notre équipe est toujours ravie de vous accueillir dans notre agence De Crussol, située au 432 Avenue de la République à Guilherand-Granges. Vous pouvez également nous contacter par téléphone au 04 28 99 04 09 ou par email à agencedecrussol@orpi.com. Faire appel à notre agence Orpi, c'est bénéficier de notre connaissance du marché local et de notre professionnalisme pour réussir votre projet immobilier. Que vous envisagiez l'achat ou la vente d'un appartement ou d'une maison à Guilherand-Granges, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.